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秒光!4200万起步,深圳大面积豪宅又火了:四房两厅四卫+工人房!

时间:2020-03-26

中国基金会记者乔麦

深圳富豪再次向全国展示了他的购买力。

3月13日下午,太子湾海豹在高层区增加了14套豪华公寓,建筑面积分别为360平方米和370平方米。单价在每平方米11.1万元至12.9万元之间。总价在4266万元至4651万元之间。采用网上选房。

仅仅15秒钟,这4266万套豪华公寓就销售一空,销售额达6亿元.太子湾刷新了自己的交易速度。有些人评论道:“你不能这么快就买卷心菜!”“深圳速度”。

值得一提的是,该项目上周末推出了70套2000万套海景精装公寓,以光速销售一空。这也吸引了大批戴口罩的购房者,导致街道办事处紧急出动,以控制人流。

深圳大公寓开盘销售

推14套公寓,单间4266万元起

本次招商太子湾推出T7栋临海商务公寓,两套大公寓,358 ,四房F公寓,367套四房E公寓,25-31层,带装修交付。

数量很少。这两种大房子总共只有14套,单价从每平方米11.6万英镑到12.9万英镑不等。总价格低至4266万元,高至4651万元,总价值6.23亿元。

就价格而言,它高于上周末新增的大多数公寓。上周末,推出了240-398平方米的公寓,单价从8.7万到13.5万不等,总价从2000万到5000万不等。

这个开幕式有一定的折扣。购买价格将在3月13日降低98%,另外99%将在月底前签署。然而,这个折扣没有上次那么有效。3月7日的开盘价是97.99%,20天内没有理由退房。

根据深圳市住房和建设局的公告,太子湾云溪大厦(别名:肇商蛇口太子湾)已获准预售。这次T7和T8楼有225套公寓出售,包括商业公寓和商业产品。

商业公寓158套,建筑面积232-406,单价87-135,000元/平方米,平均备案价格110,000元/平方米。共有商业公寓67套,建筑面积98-2399。由于部分半成品,单价跨度较大,单价范围为29-18.3万元/平方米,平均备案价格为8万元/平方米。

根据Linkist的信息,该项目所在的蛇口区的二手房均价已经达到9.9万元/平方米。作为一个配套设施齐全的大型沿海项目,皖西的平均价格并非偶然。

14间套房在15秒内被抢。

中奖率不到50%

3月13日的开幕式分为三个步骤。诚信报名时间为3月13日,9:00-12:00,网上转账100万诚信资金,?形绮馐韵低常?14:00-14:30全天半小时正式网上选房。

值得一提的是,上周末春节过后,当第一批名新商户来到深圳市场的蛇口太子湾时,万喜在N3大厦推出了第一批70套精装商务公寓,一些人带着面具排队抢房子。

由于开幕式现场人太多,街道办事处和警察局立即限制了空地。这一次,借鉴上一次强制清算和紧急流量限制的经验,在整个过程中采用了网上交易。互联网上的图片显示,虽然这是一个在线房间选择,但仍有客户在现场测试后选择的手机房。

根据网上流传的公告,截至12:00年3月13日,太子湾海豹共收到33笔100万英镑的存款。

深圳新浪房地产官方网站宣布,从2: 00到2: 00,14套价值6.23亿元的公寓将在15秒内被清算。现场人士发布的视频还显示,15秒内,国内销售控制表将全面变红。

然后官方的好消息出来了。开发商邀请商家到蛇口首次宣布,此次促销的销售额达到6亿元。

当深圳土豪再次向全国展示他们的购买力时,太子湾也创下了交易速度的新纪录。标记

在100万元佣金的诱惑下,代理商不遗余力地推销它,早在销售前4天,即3月9日就提前通知了。

事实上,早在最后70套公寓开张后,各种代理机构就在电熨斗热的时候疯狂地刷屏幕。据了解,在戴着面具的土豪抢劫了70套公寓后的第二天,太子湾又卖出了两套大公寓,总价上亿元,其中最高的为1.43亿元。

事实上,万喜的优惠措施在深圳的豪华住宅项目销售中很少见。

以3月7日推出的公寓为例。入场前需要当场支付100万元的押金。房间选择的方法是先到先得。没有理由在20天内退房。期初折扣包括99%的折扣、98%的折扣和月底前99%的额外折扣,总计约96%。此外,首付款只需4.50%,先付20%,其余25%将在今年4月底前支付。

太子湾邮轮母港引领

打造170万大型综合体

招商太子湾是由招商蛇口打造的170万大型综合体,以太子湾邮轮母港为龙头,打造华南最大的邮轮母港和深圳唯一的邮轮母港,未来将成为前海蛇口自由贸易区的核心载体之一。

该项目基于一艘220,000吨的游轮,涵盖多种形式,如商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公共交通枢纽等。

整个太子湾都是按照“一湾三坊一城”的原则建造的。一个海湾指的是“滨海湾的独特城市”,三个车道分别指的是“住宅车道”、“商业车道”和“游船车道”。

该模式涵盖约61万平方米的国际商业集群、约46万平方米的沿海商业、约39万平方米的国际沿海社区、??8万平方米的五星级酒店、约6万平方米的文化艺术中心、约3万平方米的国际医院和约2万平方米的国际学校。全方位的城市匹配使其成为一个拥有丰富高端元素的“城市”。

太子湾的商业和住宅项目分4期开发,为期9年。其中,三期规划有一栋350米的高层办公楼;第四阶段是住宅区,即目前蛇口港码头所在的区域,将被拆除和重建,新码头将移至太子湾母港一侧。

由于项目规模大,地块多,每个地块都需要分批归档。以前有商业大厦、滨海大厦、万海大厦和领海大厦。

在周边配套设施方面,一线山海风光资源、海洋世界购物中心、海洋世界文化艺术中心、弗吉尼亚博物馆、艺术购物中心K11、教育等成熟区域是唯一的配套资源。

在交通系统方面,未来的太子湾地铁站(地铁2号线、5号线和12号线)、地面步行街、慢行系统以及连接邮轮码头和微波山的两层走廊……这些核心交通枢纽都为精英人士的商务生活提供一站式便利。

就太子湾和西湾项目而言,位于深圳市南山区招商街怡海路以北,邮轮大道以东。

整体而言,本项目由六类公寓组成,面积230-398 : 230 , 240 , 250 , 360 , 370 , 390 ,四房两厅四卫。除了此次推出的358 、4室F和367 、4室E的14个单元外,还有以下四种类型的单元:

万喜是世界上最畅销的案例,未来还会有更多的豪宅出售。

在深圳,位置好的豪宅一直备受推崇。购房者正手握数百万元的认购款,汗流浃背地在红棚下等待抽签结果,数千人抢走数百套公寓,光是数百亿的认购款就能让项目开发商引以为豪的一批中型房企。

去年年初,同样位于南山的豪华公寓瑞富仅开张17秒,就卖出了8000万套的D公寓。该项目位于深圳湾,

此外,深圳有位于龙岗、屏山、宝安和神山的7个项目即将进入市场。其中,万科星城、中海万锦西银行华庭、伊安中心花园和神山绿地商业中心一期已备案。

深圳2月份新房供应量为0

二手均价略有上涨

根据深圳中原研究所的数据,由于新皇冠肺炎疫情的影响,深圳2月份新房供应量为0。没有新的项目被批准,也没有新的报价出售。这是自2018年2月以来,深圳首次没有批准或推动出售。

即使是二手房也受到了疫情的拖累,转移率也下降了。2月份,深圳共售出1667套二手房,同比下降77.8%,同比下降16.5%。交易数量创下2012年3月以来的新低。

然而,不出所料,平均二手价格小幅上涨至每平方米元。

从这个角度来看,深圳的住房需求确实很强劲,而且在疫情过后,房地产市场“小爆炸”的概率比“无动于衷”的概率要高。

对于那些渴望买房的人来说,未来进入市场的新计划越来越多,或者说是最好的消息。

上个月,深圳下一年的第一个项目南山雪道屋在网上以每平方米5.8万元的低价出售。然而,所谓的“一分钱一分货”只剩下18年的项目产权,价格远低于南山9万元/平方米的平均价格。

此外,深圳有位于龙岗、屏山、宝安和神山的7个项目即将进入市场。其中,万科星城、中海万锦西银行华庭、伊安中心花园和神山绿地商业中心一期已备案。

有消息来源:南方大厦、中原地产、深圳房地产信息网、董东找房子

编者:万水千山船长

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