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2015澳洲房产投资有什么优势?

时间:2020-01-27

近年来,随着澳大利亚国际经济政治地位的提高和中国海外投资思想的成熟,越来越多的富人开始关注稳定的澳大利亚房地产。在海外房地产投资浪潮中,澳大利亚房地产具有更好的优势。2015年澳大利亚房地产投资的优势是什么?

澳大利亚特色:

美丽的自然环境

澳大利亚位于南半球,自然风光优美,四季气候宜人,冬暖夏凉。澳大利亚在世界十大最适合人类居住的城市中占了五个。

强大的经济实力和良好的投资环境

澳大利亚一直处于世界银行人均财富排名的首位。澳大利亚2013年的国内生产总值增长了3%,人均收入为65,477美元。澳大利亚也是全球金融危机期间唯一保持国内生产总值正增长的西方国家。

经济和中国高度互补,商机无限。

澳大利亚和中国在矿产资源、能源和农副产品方面有着巨大的合作前景。澳大利亚-中国自由贸易协定预计将于今年签署,届时两国之间的关税将为零。

福利是完美的,教育是先进的。

作为一个老牌资本主义国家,澳大利亚可以为所有人提供医疗保健和各种其他福利,以及从小学到高中的免费教育。商业移民签证持有者的子女可以享受免费的公立中小学教育。

政局稳定,私有财产受到保护。

在民主社会,人民享有广泛的自由权利。政府的主要职责是提供公共福利服务和维持秩序。个人私有财产受法律保护。

移民政策宽松,成功率高。

移民法赋予州政府很大的权利。只要州政府保证,申请人的年龄和英语可以不受限制,申请条件也大大降低。新的移民政策也需要相对宽松的材料。此外,没有必要提供全面的财务审计报告,只要进行有限的审计,只要能够明确说明资金来源。

澳大利亚房地产投资居者有其屋的十大优势

高生活水平和福利,比包括美国、英国、德国和日本在内的许多国家和地区更低的生活成本

澳大利亚房地产市场以“高度透明”名列世界第一

澳大利亚房地产市场发展稳定和成熟。低投资门槛和低压力“购买澳大利亚房地产或房地产的投资者可以永久拥有其土地的所有权和继承权”海外投资者可以在澳大利亚银行获得高达80%的房地产贷款金额“澳大利亚银行对客户的审批条件比美国或其他同类国家更严格,法律法规也更严格”澳大利亚政府鼓励房地产投资计划持续一年以上。要求一年以上的房屋销售增值税减半。

澳大利亚房地产对其持有的资产税收负担较低。澳大利亚房地产对持有的房产没有任何税收负担,如所谓的物业管理费和房产税。只有租赁时,才有必要从租金收入中扣除物业管理费等费用。

购买程序快捷方便,金融体系完善,贷款灵活方便。

住房供应短缺,空房很少,租金回报稳定。尤其是在悉尼、墨尔本和布里斯班。

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